К сожалению, большинство людей, даже высокообразованных, не знают о том, что такое актив, а что такое пассив. А зря. Это огромное упущение, являющееся одной из причин бедности большинства людей. Дальше вы узнайте 2 очень простых определения, которые будут понятными даже ученику начальной школы, в отличие от заумных формулировок бухгалтеров и экономистов.
Актив –это то, что кладёт деньги в ваш карман, независимо от вашего каждодневного участия (практически на автомате). Вы можете бездельничать, играть в компьютер, путешествовать, а деньги продолжат к вам поступать. Актив делает вас богаче и состоятельнее.
Хотите примеров? Да, пожалуйста, сколько угодно: инвестиции в акции, по которым платят дивиденды, недвижимость (иная собственность), сдаваемая в аренду, инвестиции в облигации, векселя, авторские права на произведение искусства или изобретение, бизнес, работающий автоматически (почти без вашего контроля) и другие виды инвестиций.
Пассив –это то, что периодически вытаскивает деньги из вашего кармана, независимо от того, какие у вас доходы. Тоже примеры нужны? Если да, то ловите: автомобили, дома в личном пользовании, долги, яхты и прочее.
Кстати, актив может становиться пассивом и наоборот. Например, из квартиры, сдававшейся в аренду, съехали жильцы, и теперь вы как собственник несёте все расходы, а именно вносите квартплату, платите за отопление, периодический ремонт, налог на имущество (в зависимости от ситуации), иногда за охрану.
Теперь эта квартира делает вас беднее. Но если туда вновь заселятся люди, то эта недвижимость вновь превращается в ваш актив.
Как видим, активы делают нас богаче, а пассивы, какими бы роскошными и комфортными они не были бы, делают нас беднее. Удивляет то, что люди считают активом свой дом или машину, которые, на самом деле, тянут из них деньги.
Не подумайте, что вас отговаривают вас от покупки жилья или личного авто, просто называйте вещи своими именами. И тогда улучшить собственные условия жизни будет проще.
Хочется заметить, что действительно богатые люди приобретают пассивы в самую последнюю очередь, они сразу строят систему активов, которая обеспечивает их жизнь.
